路桥心里清楚把别墅都卖出去是个困难的事情,哪怕只卖一两个都是难事。
如果简单的话大海和云焕早就把事情完成了,一切总有什么办法,路桥觉得自己是忽略了什么。
上了大海的办公桌,路桥将自己从开始到现在打听到的所有内容都摆在了自己面前。
卧龙凤雏唱双簧的本事,用歪了算是诈骗,但用得恰到好处就是把握人心的工具。
当然使用卧龙凤雏不能让自己成为下一个阿西或者阿东。
住别墅区的人?无非三种。
像作家当仓库、像老板当避暑山庄。
这两种有可能卖出别墅,但对于购买者并不是刚需。
所以只剩下一个,那就是能帮助购买者盈利。
如同小高姐,如同别墅派对的九人组。
只需要首付,之后花三十年偿还贷款就可以获得一栋别墅。
当然可以更早地时间获得,完全取决于你要用别墅来进行什么样的投资。
但不管说得多天花乱坠,这就是高风险高回报的事情。
有钱人最宝贵的就是时间,三十年一千五百万,但给他同样的时间,他总能找到更好的赚钱门道,所以对有钱人几乎没有吸引力。
穷人是有,但穷人未必能扛得住风险。
三十年赚一千五百万,路桥脑海里出现了一个类似的产物。
那就是养老保险,每个月上交固定的工资,换取退休后还能每个月得到养老保险的扶持,当然人的寿命是有限的,但养老保险就是对未来的一种保障。
买别墅不也是一个道理?三十年的时间花极小的代价运营起来,三十年后退休的日子里就能拥有一栋别墅,到时候是居住还是出售,也是对未来的一种保障。
想到这里路桥明白了自己要寻找的目标,有钱有闲但被工作束缚的人,想花一定的代价拼搏一个未来。
将这些脉络梳理在一起,路桥清楚现在最薄弱的地方就是盈利的案例实在太少了。
失败会成为一种什么状况?显然就像是阿西之前卖出去的房子一样,被法院驳回然后拍卖。
这是平常人承受不起的,如果真发生这样的事情哪怕是一户都会影响另外二十三户的售卖。
但路桥也清楚一个事情,如果自己有能力做到百分之百三十年赚一千六百万的办法,何必不自己直接动手,将这二十四户都转化成自己的资产。那么自己少说也是有几个亿的有钱人了,所以这也根本不是难度上的问题。
路桥拿着草稿纸开始计算一件事情,如何才能盈利?
一个月靠别墅赚到四万五,三十年就能还掉别墅的成本。
在这个基础之上,如果要用别墅赚钱,显然还要控制水电和杂费,也就意味着一个月至少要赚到五万块。
卧龙凤雏此时走了进来,路桥打趣地开口:“问你们一个问题。”
“你怎么坐大海的位置?”
“难不成打算谋朝篡位。”
路桥是真不知道这两个人平时脑海里想着什么,也不管对方直接开口道:“如果给你们一栋别墅,你们觉得光拿着别墅一个月能赚多少钱?”
高个笑着:“一天中晚两单,一单一千五。一天三千。一个月九万!”
“你能确定每天都有单?”路桥追问道。
“这有什么不能的?就我们两个配合,九万一个月不是问题。”高个笑着回答道。
九万,扣去杂费的一万,剩下两个人平分也有四万。
路桥刚打算开口,高个连忙回答道:“等等,你不会是打算把那个别墅卖给我们吧?先别说我们砸光家底买得起买不起,没人知道未来会是什么样子。”
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