新城大学并不在市中心
倒不是说杨辰舍不得把市中心位置让给新城大学建校,主要是市中心面积有限,把一所大学放在这个地方不太合适,不利于学校今后的发展。
众所周知,国内外名校,它们有一个共同的特点,那就是学校占地面积大广。
很多名校占地面积,不是按照标准的平米来算,而是按照公里计算,尤其是国外大学,以美国为例,几十公里的占地面积,已经不是什么新鲜事。
新城大学将来是以挤进世界一流名校为目标,在这方面自然不能落后,离市中心远一点,规划起来方便,能够利用的土地更多。
当然了,杨辰肯定不会给新城大学预留几十公里的土地,那么大片土地纯属浪费。
在新城大学周围,是连栋的别墅群以及高级公寓区,这些都是分配给新城教师的住所,新城的教师公寓修建的并不比别墅差,而且每栋最高只有五层,最低三层,一栋也就住个三五户人家。
教师公寓和别墅不归个人所有,产权属于学校的,摁,学校属于杨大老板的。
将来教师如果离职了,房子是需要退还的。
当然了,如果是退休,那么是可以一直住下去的,如果教师退休了,不想住在教师公寓,那么学校会负责为退休教师在其他地方买一套新房,或者选择一个适合的地方,为退休教师免费新建一栋满意的住所。
新城的居民楼,普遍不低于五层,这主要是为了城市未来发展考虑,西方发达国家很多住的都是独栋别墅,每家每户还自带一个大院子。
这里面除了生活习惯以外,还有一个就是人口问题,西方发达国家除了一些比较著名的城市,其他地方人口都很少,可以利用的土地资源多一些。
虽然新城同样不缺土地,但是杨辰觉得一座城市如果少了高楼,少了上下层左右邻居,多少缺点人情味,同时生活也不方便。
一座城市,只有热闹,才有人气。
尤其是互联网时代,外卖兴起,送货到家这种服务,你住的太远,送东西不方便。
后世很多人吐槽国内高楼大厦这不好那不好,什么都要拿西方做比较,好像西方一切都是最好的,别人住的低一点,就认为住的低点好,最好是城市里面家家户户都跟农村一样,一户一栋才肯罢休。
老实说,杨辰对这种观点一点也不认可,也不羡慕西方的生活方式,什么叫做城市?没有高楼大厦,人口不密集一点,那叫城市吗?
连买个东西,都要开车出门走老远的路,才能碰到一家超市,生活用品,买东西都是一大堆的整,备上吃一个星期的食物,这叫生活?
突然想吃点喜欢吃的东西,要么没地方买,要么点外卖,半天送不到家,中间滋味如何?
家里出了什么事,有人抢劫,骚扰,家人不在,你叫救命都没人搭理,只能等警察来收尸。
住的高一些,人口集中一些,有什么不好的?别的不说,至少生活方便,买点东西,不由开车出门去找超市,不用每次去超市都备上一星期的食物。
偶尔突然想吃点东西,又不想出门,拿手机上个网,有人会准时准点给你把需要的东西送上门,这些都不香吗?
对于新城的建设,杨辰没有一味的去学香江那种牢笼房,也没有一味的学西方发达国家的独栋住宅,他将两者中和了一下,使整个新城的框架结构更加的完善。
项老先生一家子,没有一个去住别墅,全部集中在一栋加盖了一层的六层高级公寓里面。
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