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父女俩看完之后对视一眼,觉得这条件好的有点不可思议,不过再一想,这烂尾楼要完建的消息还没人知道,周围又前不着村后不着店的,真没几个人看好这里,优惠力度大也是正常的。
文胜国问:&ldo;这个&lso;物业费&rso;是什么意思?&rdo;
文卿回头看了一眼父亲,物业费就是……物业费啊……
小李也是一愣,赶紧低头翻资料,找了好半天,才说:&ldo;&lso;物业费&rso;是物业管理费,主要是咱们整栋大楼管理、维修和养护的费用。
&rdo;说着赶紧摆摆手,&ldo;这个费用就是写写看的,租两个铺位就可以免去的。
没事儿没事儿。
&rdo;
文卿:&ldo;……&rdo;所以这个年代的澧水还没有物业费这个概念对吗?这么容易就减免了真的好吗?
文胜国翻着那张薄薄的纸片问:&ldo;这里什么时候开业?&rdo;
小李马上回道:&ldo;预定在春节之前试营业。
&rdo;
文胜国点点头,指着展板上的几个位置问:&ldo;这几个都租出去了吗?租金是多少?&rdo;
小李又&ldo;哗哗哗&rdo;的翻资料,说:&ldo;真是不凑巧,这几个铺位都被人预留了。
&rdo;
文胜国颇为可惜的摇摇头,对文卿道:&ldo;这几个位置真不错,对吧?&rdo;
小李一看这是真要租的架势,赶紧说:&ldo;他们还没有签约,如果文先生有意向,我可以先问问他们,如果他们不签的话,文先生想要也是可以的。
只是……&rdo;
文胜国问:&ldo;&lso;只是&rso;?&rdo;
小李推推眼镜,说:&ldo;一楼进门这几个位置是黄金位置,如果要签约,必须要签一个十年约。
&rdo;
文胜国还没有明白过来,文卿听懂了,她问道:&ldo;头两年免租,后面八年我们就必须要一直租下来对吗?&rdo;
小李点点头:&ldo;对,就是这个意思。
&rdo;
文卿问:&ldo;这个租金是一年一交吗?是现在合同里面直接签订后续租金金额吗?租金是从开业算起还是合同签订日算起,还是从我们入驻装修日呢?&rdo;
小李被这一连串的问题砸晕,说:&ldo;对,一年一交,签的合同里会有一个每年租金递增的百分比,按照这个百分比来缴纳后续租金。
租金计算日期这个我需要给您问一下领导……&rdo;
文卿按捺住内心的激动,问:&ldo;我们有转租权吗?如果我们在这十年中不想要干了,可以把铺子租给别人吗?&rdo;
小李一愣,有些迟疑地说:&ldo;这个在合同中好像并没有规定……&rdo;