大海给路桥带来了蘸料,并且摆满了吃的。
路桥询问道:“您当年的事情是怎么回事?”
大海一只手涮着青菜,另一只手摸了摸脑袋:“五年前吧,那时候只有黄龙。你应该也知道黄龙开始也是有楼盘的,卖光了而已。当时我跟云焕就在挣楼盘的生意,我们还都是员工,只有一个叫老窦的经理,是上都下派的,现在调回去了。当时老窦来就是打算把黄龙的所有房子都卖了再走,但可惜别墅区真的卖不动。毕竟那时候房子虽然紧俏,但别墅还是真正的有钱人才会碰的。”
“当年你们业绩如何?”路桥反应过来。
“五五开吧,每个月都不一定,有时候他多,有时候我多。我们的策略差不多,都是去人家写字楼里推销。人总要有个房子不是?那个时候房价才七八千,后来慢慢涨一万上去了。我们就算不去卖力去推销,也有很多人慕名来。当时我们负责楼盘,我卖东面,他卖西面,中间靠后的别墅区,则由经理老窦售卖。”大海解释道。
“他是正的,您是副的,所以您输了?”路桥反应过来。
“谈不上输,开始都是正面竞争。老窦的别墅不好卖,所以就想着跑路了。当时的想法就是一正一副。正的就去开发凤凰城,副的就接手老窦的别墅区。判定标准也很容易,谁先把自己在黄龙的楼盘全部卖完也就能抽出身了,那么另一个就管着别墅,顺便把没卖完的楼盘卖完。”大海解释道。
“您卖得没他的快?”路桥脱口而出。
“不不不,当时我还剩下三套的时候,他还有十二套。可惜啊,谁想得到他开始玩赖的?他找到了一个说法,太阳东升西落不是?我们当时都在同一个办公室,我的文件从不上锁。他则偷偷联系我的客户,说我卖的房子不好。东升西落的太阳,我们靠东更早晒到太阳。那个夏天的话空调很贵,都是几十万买房子,没必要选差的。就这样他提前完成了业绩,我是知道有人交了定金的人来退,我才知道云焕耍了这样的手段。”大海回答道,一口青菜下嘴把自己烫了一下。
大海此时看起来没什么脾气,但路桥清楚心里已经控制不住了。
“还有这样的事情?”路桥显然也有脾气。
“其实当年房子都没有卖完,是因为我越界了。东西两面,其实也就隔了几百米。太阳东升西落没办法改变,我就拿着温度计,同样的a603和b603房间,来回进行一天的温度测试。都是毛坯房,早上都是二十七度,中午都是二十九度,晚上都是二十五度,深夜二十四度。我用word编辑好配图配文,再还在犹豫的潜在客户里发了文件。”大海说道这里长叹了一口。
“出事情了!”路桥瞬间反应过来。
“是的,云焕只是口述东升西落。也就是随口一听,拿不到他实质性的证据贬低房屋。但我的word文件不知道什么时候跑到别家楼盘销售手里了。他们也做了一样的测评,我是为了测量东西两个区的温度没有差别对不对?但竞争对手拿着word说是,自己做了个测评。房间的平均温度是早上二十四、中午二十五、晚上二十四和凌晨二十二。当时秋天,还特地给一个广告策划,说二十五度室温才是好房源。”大海解释道。
“之前怎么搞都还算是内斗,你这一下出圈了!一下就变成抹黑了?”路桥反应过来。
“是啊,本来只是为了证明温度一样。却给人家的楼盘打了顺风车,一对比哪怕数据上只有一两度的差别,但退房的多了起来。事情一出,销量肯定有影响。这一查谁给黄龙做的表格,一下子就查到了我的身上。我当时头上的帽子,是影响公司形象。当时我一直在和老窦解释,但显然根本没用。因为老窦当时也正愁找不到借口回本部,抓住了我算是脱身了。说因为我的不实言论,导致了房子难以售出。别墅又是富豪等敏感人群购买的对象,有了负面之后成交就更难了。我当时罚了三个月的奖金,但因为手底下真的没人了。而一个新人经理显然管理不住,所以给了我一个副职。告诉我虽然我做错了事情,但没有开除还升值了是好事情。”大海解释道。
“当年的事情原来是这样?”路桥恍然大悟。
大海则是抬起头感慨道:“其实我不应该解释,云焕爱耍小心思的印象反而刻在了我的骨子里。所以哪怕我想办法把本来就卖不出去的别墅区,每年靠出租慢慢给公司回本。不升职应当还能提档,却成了现在这样。你知道哪怕是职位你们还有档位一说对吧?一年一颗星,一颗星多五百工资。虽然我看上去跟云焕是正负关系,但云焕是十档,我只有四挡,六年没有变过了。”
摔啤酒瓶的声音从隔壁传来,云焕破口大骂:“你还好意思提?”
此时喝醉的云焕就在隔壁,先开了雨棚的透明盖板深处了手和脑袋:“我本来今年早就能提干去总部!你们两个真是我的扫把星啊。”
大海此时起身看着云焕也站了起来:“你想动手吗?”
云焕似乎想起了什么瞬间就怂了:“我来说说真相!卖房子的话术冲突不是很正常的吗?然后他去发什么温度图!被别的房地产公司利用了算他倒霉,当时正副还没定下来。他去找老窦解释完,不服气打了我。就你这个脾气!活该你一辈子四挡,一辈子是个副的。这一次的事情呢?我喊了多少次,你帮路桥做什么业绩,给他个恶劣的名额把他踢了算了。现在倒好,我升职的机会没了,你本来能转正的现在也别想了。”
路桥愣了愣:“这事情怎么还有我?”
“你不是卖了一栋别墅吗?上头知道了。本来不对当年的事情再处理了,所以云焕可以去总部,我可以一个人管理了。本来是打算我入正之后,把你重新调回来卖楼盘的。卧龙凤雏习惯了租别墅,就让他们自己玩。可是你卖出去了,一切都变了。上头哪知道发生了什么事情,只是觉得当年的影响可能已经没了。所以觉得这些年没卖出别墅是我和云焕水平有问题,云焕的升值就泡汤了。并且三个月之内,给出一个满意的答卷。否则楼盘卖得再好也没用!这就是今天开会说的内容。也是我不想你走的原因!”大海解释道。
“两个烂人,我们走。老板买单!”云焕气呼呼地离开了。
云焕迷糊的被其他同事带走了,云焕看起来是真怕大海动手。
“什么叫满意的答卷?”路桥询问道。
“既然别墅区可以开张,还有二十四户空房。这边提供资金上报活动,三个月内必须卖出去几户。能卖得动,云焕就有转正的机会。看云焕的意思,谁搞的事情谁处理。他清楚卖不动的,就把事情都给了我。你不是要走吗?我不想你走也是因为这个事情。如果你现在走了,上头知道你出的单。你走了之后卖不出去,那么我很有可能会被拉出陈年旧事,之前不提是因为老窦也想脱身,这现在老窦怕是会吧屎盆子都扣我身上,到时候我这个工作不保。我跟你不是一样,租别墅已经轻车熟路了,年纪也大了,出去还真不知道干些什么。”大海解释道坐下来继续吃了起来。
“如果之后都卖不出去的话,云焕别想升值。你也会倒霉不是吗?”路桥反应过来。
“我倒霉是必然的,但我能租别墅。做得出业绩,功过相抵聊胜于无不会开我。你不是被云焕恶心了吗?所以你别走,和我看着上头每个月恶心云焕不是更好?”大海笑着。
路桥此时开口道:“既然云焕把事情全盘给你,那么全卖出去。你是不是能被提升到总部?反过来一级压在云焕脑袋上?”
“想什么呢?谁还不知道你房子怎么卖的,没有下次了,吃菜吧!”大海摇着脑袋,又是一口被烫到了。
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