&ldo;为什么郊区好？&rdo;一个瓜子脸女孩问。

&ldo;周边自然环境好、交通便利、配套设施齐全，同样价钱可以购买更大的房子，市区郊区化是城市发展的趋势，随着交通改善，郊区房子会越来越火。

&rdo;

夏姐的脑袋就像一个电脑，比政府发言人回答问题都不赖。

十几个姑娘都一一抛出了问题，夏姐面不改色从容应对，而且回答得合情合理，看不出什么破绽，宁宁注意看了一下其他姑娘，她们差不多已经在用一种看偶像的眼神看着夏姐了。

夏姐说：&ldo;如果对任何问题都能兵来将挡，水来土掩，那么你离一个合格售楼小姐的要求就不远了，这是要经过努力的。

下面我们讲销售技巧，第一个技巧‐‐逼订，顾名思义，就是要给顾客造成危机感，让他赶紧掏钱……&rdo;

两天的培训很快过去，宁宁总结为两个字：歪招。

四十八独立暗访&ldo;处女秀&rdo;（2）

宁宁希望能在这个售楼处坚持三天，看看三天里能发现些什么新花招。

正式上岗第一天，陆续来了一些客人，宁宁发现每当客人来的时候，和她一起新来的姑娘都会笑脸相迎。

宁宁只是偶尔逮着机会给客人介绍介绍沙盘。

下午她刚送走一拨客人，&ldo;爆炸头&rdo;忽然走过来对她说：&ldo;十分钟后你打我手机。

&rdo;

&ldo;什么事？&rdo;宁宁不解地看着她。

&ldo;你什么都不用说，听我说就行。

&rdo;&ldo;爆炸头&rdo;低声说完扭头就走了。

聪明的宁宁一看&ldo;爆炸头&rdo;领着一帮人往样板间方向走去，立刻就明白了，不过她还是决定看看&ldo;爆炸头&rdo;怎么演戏的。

十分钟后，严宁宁如约给&ldo;爆炸头&rdo;拨了电话，果然，电话一接通，她一句话还都没说，就听见&ldo;爆炸头&rdo;唱起了独角戏：&ldo;啊，王小姐，你好你好，你前几天看的房子暂时还没卖完，但也不多了，我现在正带客户看房子呢，你要决定买的话，一定要抓紧，对对，你看的那户型卖的是最好的……&rdo;

&ldo;爆炸头&rdo;絮絮叨叨在电话里说了足有两分多钟，宁宁把手机从耳朵旁拿开了，还听见对方在没完没了地介绍，她终于无可忍受地把电话挂断了。

每天回到住处，她都要和部门主编做一个沟通，三天里宁宁不但发现售楼小姐们普遍使歪招，而且整个售楼处都在使坏。

售楼处有一张所有房号的销售情况图，卖掉一套就把一面小红旗粘贴在那个房号下面，这张图上小红旗几乎要贴满，只剩下少量房子还没被红旗&ldo;占领&rdo;，但事实情况是，这都是小伎俩，应该插红旗的是少数，大多数房子并没有卖出去。

第三天下班的时候，宁宁向售楼处主管提出辞职，主管很奇怪她只干了三天就辞职，问她原因，宁宁微笑着说&ldo;不合适&rdo;。